Le toit de votre bâtiment peut être facile à ignorer - jusqu'à ce que soudainement il ne le soit plus. Les petits dommages dus aux intempéries et au vieillissement, ainsi que les menaces moins subtiles comme les tempêtes, peuvent lentement affecter les performances et la stabilité de votre toit, jusqu'à ce qu'un jour vous vous réveilliez en ayant besoin de réparations d'urgence et que vous vous retrouviez avec une facture bien plus importante que vous ne l'aviez prévu.
La solution ? Des inspections régulières et approfondies de la toiture menées par un professionnel à l'aide d'un drone. Qu'il s'agisse de réduire les heures de travail ou de garantir une analyse plus complète, les drones ont révolutionné la façon dont les propriétaires et les entrepreneurs envisagent l'évaluation des toits.
Quand et pourquoi vous avez besoin d'une inspection du toit
Que vous soyez propriétaire d'une propriété résidentielle ou commerciale, il est important de connaître l'état d'usure de votre toit et de rechercher les signes de problèmes qui pourraient survenir à l'avenir.
Voici quelques raisons pour lesquelles vous pourriez avoir besoin d'une inspection de toiture :
- Protection de la garantie : De nombreux contrats de garantie exigent que les propriétaires effectuent une inspection de la toiture à intervalles réguliers pour que la garantie reste en vigueur.
- Vérifiez les intempéries : Les dommages causés par les intempéries sont une chose délicate. Au jour le jour, vous ne remarquerez peut-être pas beaucoup de changements. Cependant, la qualité de votre toit se détériore lentement s'il n'est pas correctement entretenu. Une inspection peut vous aider à repérer rapidement les zones à problèmes et à effectuer des réparations correctives avant que vous n'ayez à payer une facture plus importante.
- Évaluation des fuites : Il n'y a rien de pire qu'un toit qui fuit. C'est aussi simple que cela.
- Problèmes de drainage : Peu de problèmes liés à la toiture peuvent être aussi dévastateurs que des drains bouchés. S'ils ne sont pas vérifiés pendant de longues périodes, ils peuvent provoquer des accumulations d'eau qui finissent par traverser le plafond et causer des dommages à l'ensemble de la propriété. Une inspection de la toiture permet de repérer les amoncellements de feuilles et de débris dans vos gouttières et d'éviter un problème ultérieur.
- Dommages liés à l'entretien : Bien que l'on puisse toujours supposer que les entrepreneurs que l'on engage pour d'autres travaux, comme le remplacement des tuiles ou le nettoyage des drains, ne créeront pas de nouveaux problèmes, cette attente ne correspond pas toujours à la réalité. Si les dommages ne sont pas signalés, que ce soit intentionnellement ou simplement parce que l'entrepreneur n'était pas au courant du problème, ils peuvent causer des problèmes majeurs à l'avenir.
- Installation de panneaux solaires : L'ajout de panneaux solaires à votre propriété peut vous fournir une source d'énergie interne qui non seulement contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre, mais peut également vous permettre de réaliser des économies importantes à long terme. Il existe toutefois plusieurs conditions que votre bâtiment devra remplir pour pouvoir bénéficier de l'installation de panneaux solaires, comme les ordonnances locales et nationales. Votre toit est un élément important de l'équation, car il doit être solide, propre, incliné dans la bonne direction et suffisamment grand pour supporter suffisamment de panneaux solaires pour que l'investissement en vaille la peine. Une inspection du toit peut vous aider à clarifier chacun de ces points afin que vous puissiez prendre une décision en connaissance de cause.
- Contrôles préventifs : Ce n'est pas parce que vous n'avez pas de raison de croire que votre propriété a subi de nouveaux dommages que ce n'est pas une bonne idée de vérifier. Des inspections régulières, même au-delà de celles exigées par votre garantie, peuvent vous aider à repérer les tendances d'altération et à apporter les corrections appropriées avant même qu'un problème n'apparaisse.
Les avantages d'une inspection de toiture par drone
Vous comprenez donc l'importance d'une inspection de toiture, mais pourquoi réaliser une inspection de toiture par drone ?
Il y a de nombreux avantages à effectuer une inspection de toiture avec un drone, comme par exemple la réduction du temps, de la main-d'œuvre, des risques et, finalement, un fort retour sur investissement pour les entrepreneurs et les propriétaires immobiliers. Voici quelques-unes des principales raisons pour lesquelles les entrepreneurs et les propriétaires immobiliers du monde entier passent à l'inspection des toits par drone :
Précision
Quel que soit votre degré de professionnalisme, l'erreur humaine est inévitable, cela arrive aux meilleurs d'entre nous ! En utilisant les bonnes techniques d'arpentage, un drone peut créer des images à l'échelle exacte et assurer la cohérence des résultats sur l'ensemble d'un projet. Cela est particulièrement vrai si vous travaillez avec un drone qui peut automatiser les trajectoires de vol (nous y reviendrons plus tard), car cela élimine une autre source potentielle d'erreur humaine.
Temps
Tout simplement, avec l'aide d'un drone, les inspections de toits (et les inspections de sites en général) ne prennent plus autant de temps. Auparavant, les inspecteurs de toits devaient prendre des mesures depuis le sol, puis trouver un moyen de monter sur le toit pour terminer le travail. Aujourd'hui, à l'aide d'un drone, les inspecteurs restent au même endroit, effectuent un seul trajet de vol et laissent le logiciel d'assemblage faire le reste. Le résultat ? Des modèles 2D ou 3D en un temps record.
Pour les entrepreneurs, un drone d'entreprise permet de travailler sur plus de projets en une journée que jamais auparavant. Pour les propriétaires, il élimine une grande partie des tracas liés à l'inspection régulière des toits.
Sécurité
L'objectif d'une inspection de toiture est d'accroître la sécurité de votre bâtiment. La dernière chose que vous voulez, c'est qu'un membre de votre équipe se blesse pendant le processus d'inspection. Grâce à la photographie aérienne par drone, vous pouvez prendre des images depuis des points de vue que les humains ne peuvent atteindre en toute sécurité. Prendre des images du sommet d'une cheminée, par exemple, est bien plus sûr depuis le sol que de se tenir sur une échelle ou au sommet d'un bâtiment. L'utilisation d'un drone pour une partie ou la totalité de vos inspections de toitures peut contribuer à réduire le niveau de risque associé à votre projet.
Coût
Si les entrepreneurs économes peuvent s'inquiéter du prix initial d'un drone, les arguments en faveur d'un fort retour sur investissement sont clairs. En utilisant la technologie des drones, un entrepreneur peut réduire les coûts de main-d'œuvre (et les indemnités d'assurance potentielles pour les travailleurs blessés), ainsi que prendre en charge davantage de travaux d'inspection que ce qui est possible sans l'aide d'un drone.
Réglementation concernant l'utilisation commerciale des drones
Bien qu'une inspection de toiture par drone puisse être relativement simple et avantageuse, il convient de noter qu'il existe certaines réglementations que vous devez respecter, en particulier si vous êtes un entrepreneur en toiture utilisant un drone d'entreprise à des fins commerciales.
Aux États-Unis, un pilote de drone commercial doit avoir obtenu un certificat de pilote à distance et enregistrer son drone auprès de la Federal Aviation Administration (FAA). Pour cela, les pilotes doivent passer ce que l'on appelle le test Part 107, qui couvre des sujets tels que la réglementation, les exigences d'exploitation, les effets de la météo sur un drone, les communications radio et les procédures d'urgence, ainsi que les procédures de maintenance et d'inspection avant le vol. Voici quelques informations sur comment devenir un pilote de drone commercial.
Il existe également des règles concernant l'espace aérien dans lequel un drone commercial peut voler et le type d'équipement qu'il peut transporter. Les drones doivent notamment rester à moins de 500 pieds et dans le champ de vision du pilote (ce qui n'est généralement pas un problème pour l'inspection d'un toit). En outre, les drones doivent peser moins de 55 livres, y compris toute charge utile. Une fois de plus, étant donné que vous voudrez un drone relativement léger et dextre pour l'inspection d'un toit, cela ne sera probablement pas un problème.
Caractéristiques à prendre en compte dans un drone
Il existe de multiples facteurs à prendre en compte lors de la recherche du bon drone pour votre prochaine inspection de toiture. Le bon choix dépendra probablement des spécificités des travaux que vous effectuerez et du fait qu'ils soient spécifiques à la toiture ou qu'ils incluent d'autres travaux d'arpentage.
Pour des performances optimales en matière d'inspection de toiture, il vous faut un drone plus léger. Contrairement aux travaux d'arpentage plus importants, qui peuvent impliquer la prise de photographies aériennes de plusieurs kilomètres de la propriété, une inspection de toiture nécessitera un drone pour pivoter rapidement et prendre des photos d'objets relativement petits, comme des cheminées. Vous avez donc besoin d'un drone assez agile.
Quel que soit le poids de votre drone - et que vous soyez un inspecteur de toiture ou un propriétaire - vous voudrez probablement vous assurer que vous utilisez un drone conçu pour le travail en entreprise. Les drones d'entreprise ont tendance à être plus durables et plus fiables que leurs homologues à usage domestique et sont généralement compatibles avec des charges utiles et des logiciels spécifiques à l'industrie. Les meilleurs fournisseurs de drones, comme DJI, sont également susceptibles d'offrir à leurs clients professionnels un niveau plus élevé d'assistance après-vente et de maintenance, car les drones professionnels sont plus susceptibles d'être utilisés régulièrement et placés dans des positions où ils peuvent subir un niveau plus élevé d'usure.
L'une des caractéristiques essentielles d'un drone d'inspection de toiture est la possibilité de définir une trajectoire de vol autonome. Les travaux d'inspection de toits, en particulier ceux qui se concentrent sur un problème ou une caractéristique spécifique, peuvent être difficiles à capturer entièrement manuellement. Une trajectoire de vol autonome vous permettra de tracer une trajectoire pour votre drone à l'avance et d'effectuer des ajustements selon vos besoins.
Les drones d'entreprise et les charges utiles adaptés à l'inspection d'un toit par DJI
DJI propose plusieurs drones commerciaux qui répondent aux spécifications et aux défis de l'inspection des toits. Les drones comme le DJI Phantom 4 RTK sont conçus pour la cartographie et l'inspection à basse altitude. Ce drone offre un système de positionnement au centimètre près, des trajectoires de vol automatisées et une connexion pratique avec l'application GS RTK. Utilisé avec la bonne charge utile de caméra, vous disposez d'une combinaison fiable, tâche après tâche.
Bien sûr, le bon drone ne vous mènera pas loin à lui seul. Un logiciel de cartographie est essentiel pour un travail d'inspection. Avec la plateforme DJI Terra, vous pouvez créer des modèles 2D et 3D avec une précision extrême pour tout travail de cartographie, qu'il s'agisse de la planification d'une mission, de la cartographie d'une zone ou de toute autre activité.
Les Sources:
https://blog.dronebase.com/how-to-do-a-roof-inspection-with-a-drone
https://www.worthyinspections.com/blog/why-roof-inspections-are-important
https://enterprise.dronenerds.com/everything-you-need-to-know-about-roof-inspection-drones/
https://stellarsolar.net/2018/11/14/solar-power-installation-requirements-what-you-need-to-know/
